Сдавать квартиры хотят разрешить только через «Госуслуги»

Проект правительственного закона о необходимости соблюдения прав соседей при краткосрочной аренде жилых помещений может быть дополнен рядом поправок. Среди них запрет на посуточную сдачу без установленных счётчиков, ответственность собственника за действия арендаторов и обязательное уведомление налоговой. Данные изменения могут быть внесены в законопроект, который на данный момент находится в процессе подготовки депутатами.
Обращение жителя Пскова к Конституционному суду в марте этого года привело к рассмотрению законности статьи 17 Жилищного кодекса РФ, которая сопоставляла посуточную сдачу жилья наравне с гостиничными услугами. В ответ на решение КС, правительство разработало законопроект, принятый Госдумой в первом чтении. Документ содержит только два пункта, которые обязывают собственника соблюдать права соседей и следить за сохранностью общедомового имущества при аренде квартиры.
Участники обсуждения согласны с тем, что для решения данной проблемы необходимо провести комплексный и обстоятельный диалог с различными министерствами и ведомствами. Возможные меры для борьбы с незаконной арендой включают привязку к государственным службам, таким как "Госуслуги". Предлагается создание специальной формы на портале, где пользователь будет заполнять подробную информацию о квартире, включая её состояние и наличие счётчиков учёта. После оплаты госпошлины арендатор сможет снять квартиру через портал "Госуслуги". Таким образом, контрольные органы будут получать информацию о собственнике, арендаторе и времени съёма жилья для возможности претензий и наказания.
Возможной альтернативой может быть создание специального федерального портала, похожего на реестр такси. На таком портале все процессы связанные с арендой упрощаются. Отсутствие гражданина, сдающего жильё, в реестре будет свидетельствовать о незаконной предпринимательской деятельности, неуплате налогов и возможном нежелательном соседстве. Реестр должен быть открытым, чтобы люди, ищущие жилье на короткий срок, могли защитить себя от мошенников, а соседи имели возможность проверить законность сдачи квартиры и при необходимости обратиться в правоохранительные органы или суд.
По словам Светланы Разворотневой, вопрос организации мер по контролю за краткосрочной арендой до сих пор находится в стадии проработки.