Льготную ипотеку запретят брать без регистрации

В соответствии с предложением комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, в России было предложено ввести запрет на получение льготной ипотеки без регистрации в регионе, где планируется приобретение жилья. Таким образом, россиянам будет разрешено воспользоваться программами льготной ипотеки только в тех регионах, где они имеют постоянную или временную регистрацию. Данная мера, разработанная и направленная в Минстрой, призвана сократить объемы выдачи льготной ипотеки, которые в настоящее время сосредоточены в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае. Большинство получателей кредитов в этих регионах являются не жителями, а приобретают недвижимость с целью инвестирования, что приводит к увеличению спроса и цен на недвижимость.
В Москве, Санкт-Петербурге и Сочи наблюдается перегрев рынка ипотечного кредитования вследствие интенсивного субсидирования ипотеки. Причина этого явления заключается в огромном спросе на субсидированную ипотеку в указанных городах, что приводит к росту цен на жилье. Эксперты оценивают, что речь идет, главным образом, о покупателях из регионов, которые значительно влияют на рынок жилых объектов, превышая долю до 30% в новостройках Москвы. Одним из авторов обращения к Госдуме о данной проблеме является член комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.